เรื่องราวเกี่ยวกับ แลนด์ เฮาส์ซิง บริษัทอสังหาริมทรัพย์และให้เช่า

株式会社ランドハウジング
LandHousing Co.,Ltd.案内図
  • 4-1-4 Eifuku, Suginami-ku,TOKYO 168-0064 Japan
  • 1min walk from "Eifukucho station"
    of Keio inokashira Line
  • TEL:03-3324-2271
  • FAX:03-3324-1951

พาร์ทเนอร์ของแลนด์เฮาส์ซิง

เพื่อชีวิตใหม่ในโตเกียวของท่าน

賃貸管理についてのQ&A

  • 管理って何?
  • การจัดการคืออะไร?
  • คือบริการที่ทำหน้าที่แทนเจ้าของบ้านหรือห้องเช่า
  • หากพูดในมุมกว้าง การจัดการ ก็คือระบบการบริการที่ทำหน้าที่ให้บริการผู้ที่จะเข้าอยู่อาศัย ทั้งในเรื่องของการทำสัญญา การคืนบ้านเช่า การดูแลและซ่อมบำรุงแทนเจ้าของบ้าน หรือเรียกได้ว่าเป็นตัวแทนที่ทำหน้าที่บริหาร
  • มีข้อดีอย่างไร?
  • มีข้อดีอย่างไร?
  • ข้อแรกคือ สามารถแบ่งเบาภาระในเรื่องของเวลาและจิตใจของเจ้าของบ้านได้
  • ปัญหาของผู้อาศัยหรือปัญหาเกี่ยวกับบ้านหรือตัวอาคาร เป็นของคู่กับกิจการการให้เช่า
    ยกตัวอย่างเช่น หากน้ำเกิดรั่วในกลางดึก ทางบริษัทมีบริการรับเรื่องร้องเรียนทางโทรศัพท์ตลอด 24 ชั่วโมง ทำให้ไม่เกิดปัญหาการโทรไปรบกวนเจ้าของบ้านกลางดึก เวลาไปเที่ยวก็สามารถเที่ยวได้อย่างสบายใจ! ไม่จำเป็นที่จะต้องกังวลเรื่องบ้าน  ปัญหากับทางผู้เข้าอาศัยเป็นภาระที่ค่อนข้างหนักทั้งในเรื่องของเวลาและจิตใจ ตัวอย่างเช่น เมื่อผู้อาศัยไม่ชำระค่าเช่า การที่เจ้าของบ้านต้องเตือนผู้อาศัยด้วยตนเองก็เป็นเรื่องที่ค่อยข้างลำบากใจ นอกจากนั้นบางทีก็ถูกทำให้กลัวอีกด้วย ดังนั้น ภาระที่ยุ่งยากเหล่านี้ทั้งหมดทางบริษัทเราจะเป็นผู้รับผิดชอบจัดการให้ปัญหาเรื่องของการคำนวนค่าชิคิคิง หรือการค้างชำระค่าเช่า ซึ่งเป็นเรื่องเกี่ยวข้องกับที่กฏหมายนั้น ทางบริษัทเราก็จะช่วยเสนอแนวทางแก้ไขโดยร่วมมือกับทนายความที่ปรึกษาทางด้านกฏหมายของบริษัท

  • ข้อดีข้อถัดมาคือ เราสามารถให้ข้อเสนอ คำแนะนำที่ถูกต้องในสถานการณ์หลากหลายรูปแบบที่เกิดขึ้นในกิจการอสังหาริมทรัพย์ บริษัทของเรามีข้อมูลของอสังหาริมทรัพย์อยู่จำนวนมากที่ไม่แพ้บริษัทอื่น ๆ ในบริเวณใกล้กับรถไฟสาย"อิโนะคะชิระ" โดยมีศูนย์กลางอยู่ที่สถานี"เอฟุคุโช" นอกจากนั้นแล้ว ทางบริษัทยังมีระบบให้ความช่วยเหลือครบวงจรในเรื่องของอสังหาริมทรัพย์ และมีบุคลากรผู้มีความเชี่ยวชาญในแต่ละด้านอย่างเพียบพร้อม ทั้งด้านการจัดการการให้เช่า การเป็นตัวกลางให้เช่า การซื้อขาย ทั้งบริษัทพร้อมที่จะช่วยเหลือเจ้าของอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มที่
  • มีข้อดีอย่างไร?
  • ต้องเสียค่าใช้จ่ายทั้งหมดประมาณเท่าไหร่?
  • แตกต่างกันไปขึ้นกับว่าเป็นบริการการเก็บค่าเช่าแทน หรือการแบ่งให้เช่า
  • ในกรณีของบริการการเก็บค่าเช่าแทน จะคิดค่าตอบแทนในการจัดการคิดเป็น 5% ของค่าเช่าที่เก็บในแต่ละเดือน ในกรณีของการแบ่งให้เช่า จะแตกต่างกันไปตามแต่ละสัญญา ดังนั้นหากต้องการทราบขอความกรุณาติดต่อมายังทางบริษัท
  • แค่ห้องเดียวก็สามารถขอให้ช่วยได้หรอ?
  • แค่ห้องเดียวก็สามารถขอให้ช่วยได้เหรอ?
  • ได้ค่ะ/ครับ!
  • เฉพาะห้องที่มีปัญหา หรือห้องใดห้องหนึ่งในอาคาร ทางเราก็พร้อมรับดูแลจัดการ สำหรับท่านเจ้าของที่ประสงค์จะใช้บริการการดูแลของแลนด์เฮ้าส์ซิ่ง ท่านสามารถลองใช้บริการของเราโดยอาจจะเริ่มที่ห้องเดียวก่อนก็ได้
  • ไม่มีใครต้องการห้องของเราซักที.....
  • ไม่มีใครต้องการห้องของเราซักที.....
  • กรุณาแจ้งรายละเอียดโดยย่อของห้องพักหรือบ้านในแบบฟอร์มสอบถามที่อยู่บนโฮมเพจของเรา
  • ทางเราจะทำการประเมิณและยื่นข้อเสนอการทำสัญญาอย่างรวดเร็ว
  • ถ้าเกิดมีความกังวลเพราะเป็นการให้คนอื่นเช่าเป็นครั้งแรก...
  • ถ้าเกิดมีความกังวลเพราะเป็นการให้คนอื่นเช่าเป็นครั้งแรก...
  • อันดับแรกกรุณามาปรึกษากับทางบริษัทเรา
  • คงมีหลายท่านที่อยู่ดี ๆ ก็ต้องกลายมาเป็นโอนเนอร์แบบกะทันหันด้วยเหตุผลที่ว่าต้องเปลี่ยนที่อยู่ ต้องย้ายงาน หรืออาจจะได้รับมรดกตกทอดมาและต้องสืบทอดกิจการอพาร์ตเมนต์ต่อ อาจมีหลายท่านที่รู้สึกเป็นกังวล ดังนั้นก่อนอื่นขอให้มาปรึกษากับบริษัทเรา และทางเราพร้อมที่จะให้ข้อเสนอที่ดีที่สุดแก่ท่าน

กลับไปยังด้านบน