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不動産・賃貸のランドハウジングのこと

株式会社ランドハウジング
株式会社ランドハウジング案内図
  • 東京都杉並区永福4−1−4
  • 永福ランドビル
  • 京王井の頭線『永福町駅』徒歩1分
  • TEL:03-3324-2271
  • FAX:03-3324-1951
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ランドハウジングパートナー会社

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賃貸管理についてのQ&A

  • 管理って何?
  • 管理って何?
  • 「大家さん業」を代行するサービスです。
  • 管理とは大まかに言えば、契約、家賃回収、建物のメンテナンスや入居者への対応といった、いわゆる「大家さん業」を代行するサービスです。オーナー様の「代理人」として、ご所有の建物の経営を行います。
  • どんなメリットがあるの?
  • どんなメリットがあるの?
  • 第一にオーナー様の時間的・精神的負担の軽減が可能です。
  • 賃貸経営において建物や入居者とのトラブルは付き物です。例えば夜中の水漏れ。当社では電話での24時間対応を行っております。「真夜中に入居者から電話が・・」ということも一切無くなります。物件のことを考えずに旅行でゆっくり羽を伸ばすことも可能です!入居者とのトラブルは精神的にも経済的にも重い負担となります。例えば滞納。入居者への督促は気持ちの良いものではありません。時として、恐怖を感じられることもあるのではないでしょうか。このような厄介と思われる仕事も全て当社にお任せ下さい。大型滞納や敷金精算トラブルといった法律の絡む事案においても、当社顧問弁護士との協力により解決への道筋をご提案いたします。

  • 第二のメリットは不動産経営のさまざまな場面で的確なご提案が可能、という点です。永福町を中心とする井の頭線沿線エリアの不動産に関してはどこにも負けない情報量を持っています。入居者募集や設備更新に関しても市場のニーズを反映した精度の高いご提案が可能です。また当社は不動産のトータルサポートシステムを導入しており、賃貸管理・賃貸仲介・売買・建築といった不動産の各分野のプロが揃っております。全社一丸となってオーナー様をサポート致します。
  • どれくらいのコストがかかるの?
  • どれくらいのコストがかかるの?
  • 「家賃回収代行サービス」か「サブリース」かによって異なります。
  • 家賃回収代行サービスでは月々の回収賃料から5%を管理報酬として頂いております。サブリースの場合は各契約によって異なりますので、当社へお問い合わせください。
  • 一室からでもお願いできる?
  • 一室からでもお願いできる?
  • 出来ます!
  • 区分所有物件やトラブルを抱えているお部屋のみの管理も承っています。ランドの管理を試してみたい!というオーナー様、まずは一室から当社を使ってみてください。
  • なかなか空室が埋まらない…
  • なかなか空室が埋まらない…
  • 当ホームページの問い合わせフォームから物件の概要を御知らせください。
  • すぐに査定を行い、早期成約へのご提案をさせて頂きます。
  • 初めて人に貸すので不安なんだけど…
  • 初めて人に貸すので不安なんだけど…
  • まずは当社にご相談ください。
  • 転勤や住み替えで賃貸する必要ができた方、相続でアパート経営を引き継いだ方。このような理由で突然大家さんになる、という人も少なくありません。不安に思われる方も多いかと思いますが、まずは当社にご相談ください。オーナー様にとって最良の提案をさせて頂きます。

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